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10月九江住宅均价6681元/平,房价同比去年上扬22.3%

象小象家在九江 2017-11-20 16:40:09

一、九江住宅市场

成交量

10月九江楼市商品住宅共成交2305套,成交面积26.29万平方米,环比上涨57%,与去年同期相比下滑21.3%。

图:九江商品住宅月度成交走势图

成交均价

10月九江住宅成交均价6681元/平方米,环比小幅下降0.1%,与去年同期相比上扬22.3%。

图:九江市商品住宅成交价格走势图

板块成交

10月九江住宅市场各板块中,开发区以1127套成交占据,均价6643元/平方米,其次为濂溪区成交1119套,均价6696元/平方米;浔阳区仅成交59套,均价7134元/平方米。三个区域成交均价中,浔阳区。

图:10月九江市各板块商品住宅成交情况

成交面积结构

10月九江住宅市场成交面积段中,120(含)-140平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为36.6%,环比下降17.2个百分点;100(含)-120平方米成交面积段占比次之,为24.2%,环比上涨9.2个百分点。

图:2017年10月九江住宅市场成交面积段占比

成交价格结构

10月九江住宅市场成交价格中,7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力,占比为33.8%,环比下降18.2个百分点;6000(含)-7000元成交价格段占比次之,为27%,环比增加6.6个百分点。

图:2017年10月九江住宅市场成交价格段占比

二、住宅销售排行榜

套数排行榜

10月成交套数10项目总共成交1498套,占九江总成交套数的62.3%。本月奥克斯缔壹城项目成交367套,占据头把交椅;九江中航城项目成交239套,名列第二;10中仅7个项目成交套数超百套,比上个月增加4个。

表:2017年10月九江住宅销售套数排行榜

2、金额排行榜

10月成交金额10项目总成交金额为11.88亿元,占九江总成交金额(17.56亿元)的67.7%。本月奥克斯缔壹城项目成交金额2.72亿元,位列;九江中航城项目成交金额1.93亿元,排名第二;10中项目成交金额均超五千万元,比上个月增加6个,其中成交额破亿元的项目有4个,比上月增加1个。

表:2017年10月九江住宅销售金额排行榜

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