[摘要] 成交量:3月九江楼市商品住宅共成交2875 套,成交面积31.38 万平方米,环比下跌16.9%,与去年同期相比上涨 7.4%。
一、九江住宅市场
1、成交量:3月九江楼市商品住宅共成交2875 套,成交面积31.38 万平方米,环比下跌16.9%,与去年同期相比上涨 7.4%。
图:九江商品住宅月度成交走势图
2、成交均价:3 月九江住宅成交均价5505 元/平方米,环比微幅下滑0.4%,与去年同期相比上扬 14.40%。
3、板块成交:3 月九江住宅市场各板块中,濂溪区以1387 套成交占据,均价5299元/平方米,其次为开发区成交 1219 套,均价5453 元/平方米;浔阳区成交269套,均价6892 元/平方米。三个区域成交均价中,浔阳区。
图:3 月九江市各板块商品住宅成交情况
4、成交面积结构:3 月九江住宅市场成交面积段中,70(含)-100 平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为32.2%,环比增长2.8 个百分点;120(含)-140 平方米成交面积段占比次之,为 27.8%,环比下滑 0.3 个百分点。
图:2017 年 3 月九江住宅市场成交面积段占比
5、成交价格结构:3 月九江住宅市场成交价格中,5000(含)-6000 元为九江楼市的成交价格段主力,占比为29.6%,环比减少2.2 个百分点;4000(含)-5000 元成交价格段占比次之,为25.3%,环比减少8.5 个百分点。
图:2017 年3 月九江住宅市场成交价格段占比
二、住宅销售排行榜
1、套数排行榜:3 月成交套数10 项目总共成交1271 套,占九江总成交套数的44.2%。本月南山雅苑二期·龙庭花园项目成交231 套,占据头把交椅;盛世名都项目成交179 套,名列第二;10 中 7 个项目成交套数超百套,较上月减少3 个。
表:2017 年3 月九江住宅销售套数排行榜
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