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九江御江一品业主质疑停车费太高

九江新闻网—浔阳晚报   2016-07-21 09:27

[摘要] 18日,御江一品小区业主聂先生拨打浔阳晚报热线反映,日前他收到小区物业服务中心的通知,今后车辆不允许再停靠在路面车位,如果需要可租赁地下车位使用。

地面停车改地下停车后,租金从100元/年变成300元/月

御江一品业主质疑停车费太高

物业:所有收费都是在政府部门制定的指导价范围之内

九江新闻网讯(实习生曹珍珍 本报记者 张新红)御江一品小区日前要求业主使用地下车位,地面车位仅作临时使用。此举受到一些业主质疑,因为地下车位租赁使用费为300元/月,远高于地面临时停车费。对此,御江一品物业公司付经理表示,收费在标准范围内,且小区商业街还是免费供业主停车的。

1 反映:小区停车收费太高

18日,御江一品小区业主聂先生拨打浔阳晚报热线反映,日前他收到小区物业服务中心的通知,今后车辆不允许再停靠在路面车位,如果需要可租赁地下车位使用。

聂先生介绍,他一直都是租地面上的停车位,租金是每年100元。但现在小区要求所有车辆都改停到地下停车场,租金也从每年100元变成每个月300元。提起这个费用,聂先生直呼不合理,“我月薪3000多元,还有两个小孩在读书,每个月300元的停车费实在太高了。”聂先生称他也曾找过物业服务中心,但是该中心表示此事不归他们管,车位的租赁事宜目前主要归售楼部管。

对此,御江一品物业服务中心的付经理表示,小区本身的规划设计就是人车分流的封闭式小区,所有业主的车辆都要停到地下停车场。而地面上的临时停车位只供来访车辆临时停放,费用也是在物价局制定的标准之下收取。目前一期只有约30个临时停车位。

对于此前业主租用临时停车位的问题,付经理表示,这是因为当初很多业主在装修,为了方便业主才将路面的临时停车位租赁给业主停放车辆。现在小区已入住了300多户,住户已大体形成规模,因此要规范小区业主的车辆停放。关于车位租赁费用,付经理则表示目前还是开发商在收取,并未移交给物业,且所有的费用都是在政府部门制定的指导价范围之内。

同时,付经理还表示,尽管小区内路面不允许长期停车,但是在小区的商业街区可以免费停车,很多不愿意停靠地下车库的业主目前都是停靠在那边。而且临街铺面前也设有行车道,离机动车道有七八米的距离,那里也可以免费停车。

2 市物价局:停车费定价已放开,依合同约定收取

御江一品售楼部营销策划中心的陈姓经理告诉浔阳晚报记者,他们只是与开发商合作的销售代理公司,在售楼过程中顺带帮有租赁地下车位需求的业主签署车位租赁合同,租赁费用仍由开发商收取,并不由他们经手。至于租赁的价格也非他们制定,而是开发商所为。

此外,关于小区停车费的定价问题,市物价局12358热线回复,目前停车费定价都已放开,由市场自主定价,老小区由业主物业公司协商确定收费价格,新小区则按照购房合同约定的价格执行。

对此,聂先生表示,购房合同中未提及此事,而且与物业服务中心也未签订这类合同。

标签: 城建 社会

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