[摘要] 11月末周,九江房地产市场新房成交数据略有“降温”趋势,新房网签套数和网签均价皆有下跌,网签面积稍有回升。据房天下房天下数据监控中心统计,2015年第48周(11.23-11.29)九江城区新房共成交446套,环比下跌15.85%;成交面积约38929.34㎡,环比上涨8.01%;成交均价为4806
11月末周,九江房地产市场新房成交数据略有“降温”趋势,新房网签套数和网签均价皆有下跌,网签面积稍有回升。据房天下房天下数据监控中心统计,2015年第48周(11.23-11.29)九江城区新房共成交446套,环比下跌15.85%;成交面积约38929.34㎡,环比上涨8.01%;成交均价为4806.75元/㎡,环比下跌3.2%;成交总金额约1.87亿元。
11月中下旬,九江楼市的推盘热情明显升温,在市场上掀起了新一轮的供应高峰。上周(11.23-11.29)九江城区新房成交446套,虽较前一周减少84套。上周新房成交量虽略“降温”,但相比“金九银十”的周销量亦是旗鼓相当。从各个区域涨跌幅度来看,仅浔阳区网签量上涨,其他区域均出现不同程度下跌趋势。据悉,浔阳区的满庭春MOMA·朝阳里11月21日加推新品,周销量51套,成为上周“销冠”。另外中房·浔阳城、湖滨翡翠城等项目亦是表现不俗,上周浔阳区项目新房共成交99套,环比前一周上涨70.69%。
从各个区域成交套数占比图中了解到,庐山区网签量略胜开发区网签量,庐山区上周新房成交174套,占签约总比的39.01%。据悉,上周庐山区的商业体项目复苏,如ARIS九江新天地、九江万达广场、九江禧徕乐国际商业中心、联盛·十里老街项目,周成交分别为20套、19套、17套和16套。其次开发区新房成交171套,占签约总比的38.34%;浔阳区上周新房成交99套,占签约总比的22.2%;庐山西海上周新房成交2套,占签约总比的0.45%。
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