[摘要] 从2014年开春以来，楼市变冷，房价下降，房贷利率上浮等多重打击楼市信心的消息不绝于耳。“金三”明显成色不足（量跌7.67% ，价跌3.92%），而到了“银四”楼市再被爽约，甚至比三月还要惨。
4月庐山区网签量直线攀升，商业地产异常火爆
从4月各区成交信息中了解到庐山区网签，签约765套，其中两大商业地产（九江五金商贸城和九江禧徕乐国际商业中心）热销268套。自万达集团准备选址于庐山区中医院斜对面的消息传出来后，周边商铺立马火爆起来，附近项目更是争先恐后开盘入市。据悉，4月庐山区共有4个项目获批16张预售证，入市房源达1520套。
4月为“7"字头,另外"5"字头居多
从3月九江城区每日网签成交信息中了解到，4月“5”字头成交价居多，其中值为4月8日成交均价7313.95元/㎡；值为4月18日成交均价4590.3元/㎡。
4月九江新房成交套数和成交金额排行榜
从4月成交金额和套数10的楼盘来看，4月九江楼市受欢迎的项目主要集中在庐山区。上月，九江五金商贸城月销量148套成交总金融1.63亿元同时夺得销量和金额两大。而新湖.柴桑春天获得销量亚军和金额亚军。
| 4月九江新房成交金额排行0 | ||
| 排名 | 楼盘 | 金额(万) |
| 1 | 九江五金商贸城 | 16336 |
| 2 | 柴桑春天 | 8219 |
| 3 | 远洲九悦廷 | 5656 |
| 4 | 信华·观澜盛世 | 3016 |
| 5 | 恒大御景 | 2938 |
| 6 | 新湖庐山国际 | 2929 |
| 7 | 长盛锦江 | 2785 |
| 8 | 九江禧徕乐国际商业中心 | 2766 |
| 9 | 优品尚城 | 2669 |
| 10 | 民生·瞰江郡 | 2558 |
| 4月九江新房成交套数排行0 | ||
| 排名 | 楼盘 | 套数 |
| 1 | 九江五金商贸城 | 148 |
| 2 | 新湖.柴桑春天 | 129 |
| 3 | 九江禧徕乐国际商业中心 | 120 |
| 4 | 远洲·九悦廷 | 65 |
| 5 | 优品尚城 | 59 |
| 6 | 中体·奥城国际 | 51 |
| 7 | 恒大御景 | 48 |
| 8 | 信华观澜盛世 | 44 |
| 9 | 新湖.庐山国际 | 38 |
| 10 | 中辉世纪城 | 36 |
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