[摘要] 2014年3月，楼市在风口浪尖上颠簸前行，传统的“金三”并未显现。而受降价潮、房贷趋紧等各方面因素影响，购房者观望情绪越来越浓郁。据房天下数据监控中心统计，3月份，400电话量共计4419通，环比增长9.27%。
房天下讯：2014年3月，楼市在风口浪尖上颠簸前行，传统的“金三”并未显现。而受降价潮、房贷趋紧等各方面因素影响，购房者观望情绪越来越浓郁。据房天下数据监控中心统计，3月份，400电话量共计4419通，环比增长9.27%。
从3月九江房天下400来电区域分布图中可以看到，庐山区的来电量，当月庐山区来电量达1662通，占当月总来电38%；紧追其后的是开发区，来电1617通，占当月总来电37%；其次为浔阳区，来电597通，占总来电13%；最后为县区，来电543通，占总来电12%。本月仅浔阳区来电量下滑，其他三区均上涨。而随着九江各县区多项目的引进，更多房企将眼球投入到了县区，本月县区来电量环比上涨56%。
| 2014年3月九江最人气楼盘10 | |||
| 排名 | 楼盘 | 区域 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 远洲·九悦廷 | 庐山区 | 5200 |
| 2 | 中体·奥林匹克花园 | 开发区 | 5000 |
| 3 | 中辉·世纪城 | 庐山区 | 4800 |
| 4 | 中建投·优品尚城 | 庐山区 | 4288 |
| 5 | 新湖·庐山国际 | 庐山区 | 5500 |
| 6 | 阳光国际 | 浔阳区 | 6800 |
| 7 | 中体·奥城国际 | 庐山区 | 5000 |
| 8 | 新湖·柴桑春天 | 开发区 | 5800 |
| 9 | 柏林印象 | 庐山区 | 4300 |
| 10 | 香榭丽都 | 开发区 | 3300 |
楼盘来电量体现购房者对于楼盘的关注度。在“3月九江人气楼盘10”中，庐山区的远洲·九悦廷，连续两月荣获“人气王”，3月来电量264通，不过本月接通率低，接通率20%，遗漏过多来电；第二名，仍然为开发区的中体·奥林匹克花园，来电量213通，接通率85%；第三名则花落庐山区中辉·世纪城，当月来电153通。
| 2014年3月九江最成交潜力楼盘10 | |||
| 排名 | 楼盘 | 区域 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 中建投·优品尚城 | 庐山区 | 4288 |
| 2 | 中体·奥林匹克花园 | 开发区 | 5000 |
| 3 | 香榭丽都 | 开发区 | 3300 |
| 4 | 中辉·世纪城 | 庐山区 | 4800 |
| 5 | 新湖·柴桑春天 | 开发区 | 5800 |
| 6 | 柏林印象 | 庐山区 | 4300 |
| 7 | 中体·奥城国际 | 庐山区 | 5000 |
| 8 | 新湖·庐山国际 | 庐山区 | 5500 |
| 9 | 恒大御景 | 庐山区 | 6300 |
| 10 | 阳光国际 | 浔阳区 | 6800 |
从通话时间来观察购房者购房意向。而“成交潜力楼盘排行榜”是按照通话时长进行排序，可以从一定程度上反应网友对该楼盘的关注度。九江成交潜力楼盘的前三名是：中建投·优品尚城、中体·奥林匹克花园和香榭丽都。
自1月份开始，房天下无线访问量增长 ，而"新房帮"更是引爆各地楼市成交。2014年2月中旬，全球楼盘信息开放平台"新房帮"正式在九江房天下全线铺开。目前新房帮已覆盖楼盘34家，近200名置业顾问开通，网友发布的提问信息近5000条，每天持续增加中，而随之各楼盘400来电量也在直线上涨。3月24日香榭丽都售楼部传来捷报，置业顾问李美琴通过新房帮顺利成交1套，成为九江首例成功案例！
备注：
1、数据取样时间节点：2014年3月1日至3月31日;
2、来电数据包含所有通过"房天下400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"房天下400电话"九江楼盘，由九江房天下监控中心整理统计。
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