[摘要] 在宏观调控政策趋于严厉，市场竞争不断加剧的双重背景下，并购整合已成为房地产企业突破融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。这也表明，我国房地产行业将进入重新洗牌阶段。
2011年以来，在调控压力下，一些房地产企业资金链绷紧，无奈之下只得走向被并购的结局。而一旦某某房产公司即将被并购的传闻声起，该公司的股价随之波动。
有投资者在交流平台上屡屡责问一些传闻即将易主的房产公司，为什么公司迟迟不发公告？得到的公司回应往往是：关于公司的对外收购事宜，目前没有应披露而未披露的事项。
继8月26日首钢地产14.5亿转让首钢融创置地50%股权之后，29日，华润和首开集团再同时转让旗下房地产企业股权。至此，8月北京已有12家房企（或项目）发生股权转让，这一数字比今年前7月的总额还要多。
据北京产权交易所公告显示，在未来一个月内，北京新城广场房地产有限公司60%股权及5987.9万元债权将被转让，转让方分别为首开集团（持40%股权及3443.8万元债权）和华润集团（持20%股权及2544.1万元债权），转让价格分别为9604万元和5629万元。
资料显示，北京新城广场房地产有限公司2010年度实现营业收入838.96万元，净亏损378.05万元；今年上半年，该企业未产生营业收入，净亏损额为673.25万元，总负债1.11亿元。新鸿基持有该企业其余40%股权。
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