[摘要] 连续的房地产市场的调控政策在我市的住房市场产生震荡,进入10月,九江市楼市需求量在增加,房价环比呈现微降趋势。
连续的房地产市场的调控政策在我市的住房市场产生震荡,进入10月,我市楼市需求量在增加,房价环比呈现微降趋势。
据房产部门初步统计,我市在商品房供应上,10月,城区批准住房预售面积5.83万平方米、580套,环比分别下降53.23%、56.113%。在商品房销售上,住房成交8.45万平方米、884套,同比分别增长77.68%、83.02%,环比分别增长73.04%、85.71%。而商品房均价为4468元/平方米,同比增长21.98%,环比下降1.89%。存量房市场二手住房成交4.69万平方米、501套,同比分别增长4.28%、216.67%,环比分别增加13.01%、19.4%。
纵观1-10月,我市商品住房价格保持小幅波动,价格基本稳定。宏观调控政策出台以来,城区商品住房成交价格基本上在4400元/平方米上下波动,4月环比下降1.35%,5月环比增长0.53%,6月环比增长5.77%,7月环比下降4.43%,8月环比增长1.3%,9月环比增长1.09%,10月环比下降1.89%。商品住房销售量和二手房交易量呈明显回升趋势。
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